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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 87.000 € (cod.65b22509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, ma anche la zona di Acqua Dolce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua Dolce) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Dolce (+3,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con balcone
Abitazione a due passi dal mare, già ristrutturata e arredata, disposta su due livelli fra zona giorno e zona notte. Al piano terra, ingresso/cucina con piccolo angolo cottura e scala per accesso alla zona notte. Piano primo con soggiorno, due camere da letto , bagno, vano lavanderia e veranda attrezzata con doccia esterna e barbecue, il soggiorno è caratterizzato da comodo balcone con affaccio e vista mare. Area solare calpestabile dove sarebbe possibile organizzare cene o aperitivi attrezzando l'intera area con vista sulla costa. Cisterna, climatizzatori, impianti già portati a nuovo dall'ultima recente ristrutturazione
