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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 72.000 € (cod.658ed979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Commenda, mentre nella zona di Acqua Dolce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Dolce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento Vicino al Mare - Recentemente Ristrutturato** Scopri questo splendido appartamento di 52 m² commerciali, situato a pochi passi dal mare! Completamente ristrutturato di recente, offre un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno/pranzo […]
