L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante a 275.000 € (cod.65791623)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.155 €/m² e 2.598 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirante) è pari a 2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,90%).

•  Sito Istituzionale: Maruggio
•  Wikipedia: Maruggio
•  Mercato Immobiliare a Maruggio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mirante