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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante a 275.000 € (cod.65791623)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirante) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SALENTO IMMOBILIARE DI CIACCIA CALUDIA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage
Azzurra Salento Immobiliare, vende meravigliosa villa situata a soli 700 m dal mare, con una posizione strategica e panoramica. CARATTERISTICHE DELLA VILLA - Giardino privato: di 600 mq, con ben due verande coperte, piano cottura esterno e doccia esterna. - Splendida Piscina: ideale per rilassarsi e godere del sole oltre che serate in pieno relax. - Garage: con al suo interno Impianto di depurazione per l'acqua. - Pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico L'immobile si compone di: - Ingresso - soggiorno con camino - 3 camere da letto confortevoli e luminose - 2 bagni moderni e funzionali - 2 cucine completamente attrezzate Dotata di impianto di allarme con videocamere interne ed esterne e di impianto di climatizzazione. La villa con rifiniture esterne realizzate con intonaco stampato, è situata a soli 700 m dal mare, in una posizione tranquilla e immersa nella natura e gode di una terrazza con vista mare meravigliosa. La vicinanza al mare e la presenza di una piscina rendono questa villa ideale per chi cerca una vita rilassante e attiva. Se sei interessato a questa meravigliosa villa o desideri maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a pianificare una visita della propriet
