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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio a 118.000 € (cod.6522a310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maruggio, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.290 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Commenda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato di 42 mq situato in un complesso condominiale ma con accesso autonomo dalla strada. L'immobile si compone di tre vani ben distribuiti e un bagno moderno, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Il vero punto di forza è l'ampio spazio esterno di circa 60 mq, ideale per godere delle giornate di sole e del clima marittimo. Situato a Campomarino di Maruggio, una località balneare sulla costa ionica della Puglia, l'appartamento offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per una fuga dalla frenesia quotidiana. La zona è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine e le acque cristalline, immerse in un paesaggio di dune naturali e macchia mediterranea. Campomarino di Maruggio è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le tradizioni e la cultura pugliese, con il centro storico di Maruggio a pochi passi e una cucina locale ricca di sapori autentici. Non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita guidata
