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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio a 495.000 € (cod.6505278f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maruggio, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Dolce.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maruggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Maruggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Maruggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Maruggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Maruggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Villa in vendita a Campomarino di Maruggio, nel cuore del Salento In un contesto esclusivo e riservato, a soli 500 metri dal mare, sorge questa splendida villa di circa 300 mq commerciali , immersa nella natura incontaminata del litorale ionico. La proprietà si trova in prossimità delle rinomate Dune di Campomarino , con le loro insenature selvagge e calette di sabbia fine bagnate da un mare cristallino. A pochi minuti si trovano anche la suggestiva Spiaggia d?Ayala , caratterizzata dalle alte dune e da un?area dedicata ai naturisti, e la Spiaggia Piri Piri , una spiaggia libera vicina al centro. La villa, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o struttura ricettiva , è facilmente suddivisibile in tre unità indipendenti , ognuna con giardino privato. Si propone arredata. Ciascuna unità abitativa è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista , 2 camere , bagno e spazio esterno con giardino privato, per un totale di 18 posti letto. La proprietà è fornita di pozzo privato con vasca interrata per riserva idrica ed impianto di irrigazione Un luogo che unisce la magia autentica del Salento alla bellezza mozzafiato dei cosiddetti ?Caraibi di Manduria? ? una gemma naturale che d?estate si trasforma in una vera cartolina vivente
