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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 95.000 € (cod.64e24ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AZZURRA SALENTO IMMOBILIARE DI CIACCIA CALUDIA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Commenda, mentre nella zona di Acqua Dolce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Dolce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SALENTO IMMOBILIARE DI CIACCIA CALUDIA
VIA LEONARDO DA VINCI, 2, Maruggio (TA)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Azzurra Salento Immobiliare, vende splendido appartamento alla Contrada Contessa nello specifico alla quindicesima via nei pressi del bar la Dama e dello stabilimento balneare Tayga Beach. L'immobile si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto e servizi. Dotato di impianto di climatizzazione. Gode di un piccolo ortale, con doccia esterna, che mediante una scala conduce al terrazzo attrezzato con vista meravigliosa. Gode inoltre di una veranda dove trascorrere le serate in pieno relax. A circa 400 metri dalle splendide spiagge dell'acqua cristallina. Se sei interessato a questo splendido appartamento non perdere l'occasione di contattarci, saremo felici di fornire maggiori informazioni e programmare una visita alla propriet
