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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante a 150.000 € (cod.64e0a17a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 4.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirante) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone
In una delle località più affascinanti della costa ionica pugliese, a due passi dal mare cristallino di Campomarino di Maruggio, ti presentiamo una soluzione unica, perfetta per chi sogna una casa vacanze. L'appartamento, posto al primo piano con ingresso indipendente, regala privacy, luce e una splendida sensazione di libertà. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente; Soggiorno con angolo cottura; Due camere da letto; Bagno comodo e funzionale; Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aria aperta, letture al tramonto o semplicemente per godere della brezza marina. L'immobile, vicinissimo alle splendide spiagge di sabbia fine, ai lidi attrezzati e ai servizi principali, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito (circa 10.0000/15.000EURO a stagione). 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13711 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. 175 kWh/m2 a
