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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 90.000 € (cod.64770481)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Dolce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Dolce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Nel comune di Maruggio, nella tranquilla località di Acqua Dolce, è disponibile per la vendita una villa singola di 50 mq. Questa proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente accogliente e funzionale. La villa comprende tre locali, tra cui due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia. All'esterno, un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Una veranda completa l'area esterna, perfetta per cene all'aperto o per godersi il clima mite della zona. La proprietà dispone di due posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. L'aria condizionata è presente, garantendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno
