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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Commenda a 189.000 € (cod.6430bd33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Commenda, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Commenda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza
In vendita a Maruggio, in Contrada Commenda, a due passi dal rinomato "Lido Posto 9", proponiamo villa ad uso abitativo circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera trascorrere le vacanze in totale relax lontano dal caos cittadino. La villa, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie di 100 mq ed composta da un'accogliente veranda di oltre 30 mq, un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, un bagno e solaio. Sul retro della propriet si trova un'altra veranda con doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L'immobile dotato di pozzo sorgivo, ventilatori a soffitto, grate antintrusione e allarme, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, incluso nella vendita c' anche un terreno adiacente di circa 1.000 mq, che offre ulteriori possibilit di sviluppo e personalizzazione. Questa villa rappresenta un'opportunit unica per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, immersa nella natura e a breve distanza dal mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa propriet a Maruggio. - SC9336733
