L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maruggio a 410.000 € (cod.64049ea1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maruggio, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.764 €/m² e 2.056 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,15%).

•  Sito Istituzionale: Maruggio
•  Wikipedia: Maruggio
•  Mercato Immobiliare a Maruggio
•  Quotazioni OMI