L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maruggio a 270.000 € (cod.636d6dff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maruggio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1323 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.440 €/m² e 1.677 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Dolce.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,32%).

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•  Wikipedia: Maruggio
•  Mercato Immobiliare a Maruggio
•  Quotazioni OMI