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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 260.000 € (cod.660f5e01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.112 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FRANCAVILLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
MARTINA FRANCA-CONTRADA GUARINI In Contrada Guarini, lungo la direttrice Martina Franca-Alberobello e a soli 3,4km dal centro abitato, proponiamo in vendita una spaziosa villa ristrutturata di circa 164mq catastali, immersa nella tranquillità della campagna della Valle d'Itria. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce ad un ampio piazzale pavimentato, impreziosito dalla presenza di alberi da frutto, ulivi e palme ornamentali, che regalano un'atmosfera accogliente e riservata. La villa si compone di due unità abitative comunicanti, soluzione ideale per chi desidera ospitare familiari, creare una struttura ricettiva o semplicemente godere di ampi spazi abitativi. La prima abitazione accoglie con una confortevole zona giorno dotata di termocamino; sulla destra si sviluppa l'angolo cottura con cuinino. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un ripostiglio, un bagno con doccia e due camere da letto. La seconda abitazione si apre anch'essa su una luminosa zona giorno e prosegue con una spaziosa sala da pranzo dotata di cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. All'esterno, il grande piazzale panoramico offre una piacevole vista sulla campagna circostante e dispone di aree dedicate al parcheggio delle auto. Completa la proprietà un terreno di circa 7036mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Martina Franca. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita
