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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 165.000 € (cod.660da75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14066] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali situato in Corso dei Mille 117, a Martina Franca, posto al primo piano di una palazzina sviluppata su due livelli. L'immobile è stato ristrutturato e presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti, arricchiti da numerosi spazi esterni e da una doppia esposizione che favorisce luminosità e aerazione naturale. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti dell'abitazione. Sulla destra si trova il luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto a uno dei tre balconi. La cucina abitabile è separata e di dimensioni adeguate per organizzare comodamente anche una zona dedicata ai pasti quotidiani. In prossimità del soggiorno è presente un pratico ripostiglio, utile come spazio di contenimento. Da questa zona una scala interna permette inoltre di raggiungere l'ampia terrazza, che rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà e offre uno spazio esterno particolarmente versatile. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Entrambe le camere dispongono di balcone, garantendo un piacevole sfogo esterno e una buona illuminazione naturale. L'appartamento dispone di due bagni: il principale è finestrato e dotato di box doccia, mentre il secondo è utilizzabile come bagno di servizio, aumentando la praticità nella gestione quotidiana della casa. Possibilità di acquisto box auto a parte al prezzo di 50.000 euro, con una spesa condominiale di 126 euro annui. Il riscaldamento autonomo a radiatori e la climatizzazione autonoma caldo/freddo permettono una gestione indipendente del comfort interno durante tutto l'anno. La Grazie alla superficie di 101 mq, alla ristrutturazione, ai doppi servizi, ai tre balconi ed all'ampia terrazza, questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi ricerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Martina Franca
