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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 110.000 € (cod.65fbfcca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Immersa nella quiete della campagna della Valle d'Itria, in Contrada Monte Cavalieri, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata a soli 8 km dal centro di Martina Franca. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi. La proprietà accoglie con un ampio ingresso carrabile che conduce ad un piazzale pavimentato, uno spazio pratico e funzionale dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture e che valorizza fin dal primo sguardo l'accesso all'abitazione. L'interno si apre su un accogliente soggiorno, reso ancora più confortevole dalla presenza del termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda durante i mesi invernali. Da questo ambiente si sviluppa la zona notte, composta da due camere, spazi facilmente adattabili alle esigenze della futura proprietà, che potranno diventare camere matrimoniali, camerette, uno studio o ambienti dedicati allo smart working. Completano la zona interna un bagno con semivasca e una cucina, caratterizzata dalla presenza di elementi in muratura, dalla quale si accede direttamente agli spazi esterni posteriori. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dall'ampio porticato coperto, un ambiente pensato per essere vissuto durante gran parte dell'anno. Qui sarà naturale ritrovarsi con familiari e amici per pranzi domenicali, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax all'ombra, godendo della tranquillità che solo la campagna sa offrire. Adiacente al porticato è presente un comodo locale deposito, ideale per riporre attrezzature da giardino, utensili, biciclette o tutto il necessario per la manutenzione degli spazi esterni. La proprietà è circondata da un'ampia area pertinenziale con alberature ornamentali, aiuole e zone verdi che regalano privacy e riservatezza. Grazie ad un intervento di riqualificazione, questo spazio potrà trasformarsi in un raffinato giardino privato con area relax, zona barbecue,[…]
