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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 110.000 € (cod.65f6d41a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A pochi minuti da Martina Franca, la casa dove riscoprire il piacere del tempo all'aria aperta proprio quella che oggi vi proponiamo, immersa nel verde della campagna ma facilmente raggiungibile. La propriet dista circa 8 km dal centro storico di Martina Franca, raggiungibile in poco pi di 10 minuti d'auto, permettendo di vivere ogni giorno il perfetto equilibrio tra tranquillit, natura e comodit dei principali servizi. Varcato il cancello d'ingresso, si viene accolti da un generoso piazzale , capace di ospitare comodamente diverse autovetture. Un primo spazio esterno pratico e funzionale che introduce all'abitazione e lascia gi immaginare la comodit della vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, l'ambiente principale della casa, impreziosito dalla presenza di un termocamino, elemento che pu rendere lo spazio caldo e accogliente durante la stagione invernale e rappresentare il cuore della casa nelle giornate in famiglia. Dallo stesso ambiente si sviluppano due ulteriori stanze, oggi utilizzate come camere da letto, ma facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio oppure una zona hobby. Dal soggiorno si accede inoltre al bagno, dotato di semi vasca, e alla cucina, in parte realizzata in muratura, un ambiente funzionale e riservato con uscita diretta verso la parte posteriore della propriet. Ed proprio qui che la casa rivela uno dei suoi aspetti pi interessanti. Sul retro trova spazio un ampio porticato coperto, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare pranzi domenicali, cene estive, feste con amici e momenti di convivialit con la famiglia. Uno spazio che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, dove condividere il piacere della vita all'aperto circondati dal verde. A servizio dell'area esterna presente anche un comodo locale deposito, perfetto per custodire attrezzature da giardino, biciclette, utensili, arredi da esterno o tutto ci che occorre per gestire al meglio la propriet. L'intero imm[…]
