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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65f143f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.342 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a 1.375 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1291 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Gioacchino Rossini, Centro Storico
Pubblicato:
lun 20 luglio 2026

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con ascensore

Rif. D307 #myprojectcasa propone in vendita appartamento a Martina Franca in Via Rossini, in una delle zone del centro maggiormente rivalutate e apprezzate. L'immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, gode di una splendida vista panoramica e di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'abitazione sviluppa una superficie di 120 mq suddivisi in: ingresso in disimpegno con ripostiglio, due camere da letto, ampio soggiorno, tinello, cucinino e bagno con doccia. Completano l'immobile due balconi, di cui uno abitabile. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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