Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65f0aff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Rif. D307 #myprojectcasa propone in vendita appartamento a Martina Franca in Via Rossini, in una delle zone del centro maggiormente rivalutate e apprezzate. L'immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, gode di una splendida vista panoramica e di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'abitazione sviluppa una superficie di 120 mq suddivisi in: ingresso in disimpegno con ripostiglio, due camere da letto, ampio soggiorno, tinello, cucinino e bagno con doccia. Completano l'immobile due balconi, di cui uno abitabile. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa RIF.D307
