L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Martina Franca a 150.000 € (cod.65ea1609)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Martina Franca, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1630 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.652 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in deciso aumento (+8,79%).

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•  Wikipedia: Martina Franca
•  Mercato Immobiliare a Martina Franca
•  Quotazioni OMI