Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 90.000 € (cod.65e911c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Strada Conca d'Oro, nel cuore della Valle d'Itria, a soli 2 km dal centro urbano, in una zona panoramica e abitata tutto l'anno, proponiamo un affascinante complesso composto da quattro coni di trullo con terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, ben curato e attualmente destinato a frutteto e uliveto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada asfaltata che conduce all'immobile, consentendo di godere di una splendida vista panoramica sulla città di Martina Franca e di vivere momenti di relax in un contesto unico e suggestivo. Internamente, la struttura sviluppa una superficie di circa 50 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione dominante e centrale rispetto al terreno di pertinenza. Per quanto riguarda le utenze, la proprietà dispone di una cisterna per l'approvvigionamento idrico, mentre lungo la strada di accesso transitano sia la rete del gas metano sia l'acquedotto, agevolando eventuali allacciamenti
