Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Chiancaro a 350.000 € (cod.65e17d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca in zona Chiancaro, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.565 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiancaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiancaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona Chiancaro
IMMAGINE 0
Prospetto
IMMAGINE 1
Trullo 1
IMMAGINE 2
Ingresso trullo 1
IMMAGINE 3
Ingresso trullo 1
IMMAGINE 4
Soggiorno trullo 1
IMMAGINE 5
Cucina trullo 1
IMMAGINE 6
Camera trullo 1
IMMAGINE 7
Camera trullo 1
IMMAGINE 8
Bagno 1
IMMAGINE 9
Piazzale trullo 1
IMMAGINE 10
Prospetto
IMMAGINE 11
Ingresso trullo 2
IMMAGINE 12
Ingresso trullo 2
IMMAGINE 13
Soggiorno 2
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif. 2002 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in Via Alberobello, a Martina Franca. La proprietà, situata a pochi passi dal centro, si sviluppa su una superficie complessiva di 189 mq ed è composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a un comodo piazzale di pertinenza di circa 400 mq. La prima unità, posta al piano rialzato, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La seconda e la terza unità sono invece composte da due soggiorni, ognuno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia. L'intero complesso è stato recentemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e della tradizione locale, valorizzando il fascino autentico dei trulli e garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Attualmente tutte le unità risultano locate con contratti regolarmente registrati, generando un canone complessivo mensile di € 1.250,00, rendendo l'immobile un'interessante opportunità di investimento a reddito. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa
