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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.65dc1141)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1966 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.272 €/m² e 1.455 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso dei Mille) è pari a 1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
1966 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
C4 (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN, CARAMIA, D`ANGIO`, SALLUSTIO,...)
Indirizzo:
Corso dei Mille, Centro Storico
Pubblicato:
mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore

Rif. 2001 #myprojectcasa propone in vendita appartamento ristrutturato e arredato in zona centrale a Martina Franca. L'immobile, posto al piano primo di una palazzina senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 89mq, suddivisi in: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, doppia camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 87,93 kwh/m2 anno

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