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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martina Franca a 450.000 € (cod.65db1f09)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Martina Franca, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da SEFIM) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti del Duca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martina Franca
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Foto 2 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in C.DA BARRATTA, Martina Franca di 650 m² con 14 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della Valle d'Itria, immersa nel verde, antica masseria costituita da fabbricato e trulli per un totale di 14 vani (8 nei trulli e 6 nel fabbricato) per 650 mq. Esternamente è presente un vasto piazzale di 1700 mq circa e 13 ettari di terreno in parte frutteto in parte seminativo. Classe Energetica: G
