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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martina Franca in zona Nigri a 530.000 € (cod.65d7081f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Martina Franca in zona Nigri, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per casali (da 1.110 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti del Duca, mentre la zona di Nigri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Nigri) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Motolese che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martina Franca in zona Nigri
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Foto 2 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in C.da Capo di Gallo, Martina Franca di 450 m² con 10 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con giardino
Rif. 1728 #MyProjectCasa propone in vendita tipica masseria pugliese nel territorio della Valle d'Itria. È ubicata nei pressi del bosco Selva di Alberobello dove potrete camminare tra i suoi trulli. Da strada non asfaltata si giunge alla proprietà composta da un casale, trulli con alcove, cummersa, cisterne, depositi e piazzale circostante in chianche in pietra locale (aia). La proprietà si completa con circa 2,2 ettari di terreno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it EPI: 175 kwh/m2 anno
