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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 42.000 € (cod.65d63037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Torquato Tasso) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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Casa bilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con balcone per vacanza
Via Torquato Tasso, centro storico, in prossimità della Basilica di San Martino. Casa indipendente su due livelli, da ristrutturare, con terrazzino. Ideale come casa vacanza. Accedendo internamente all'immobile mediante un portoncino indipendente, […]
