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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Nigri a 530.000 € (cod.65d53952)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca in zona Nigri, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.550 €/m²) e per casali (da 1.045 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Nigri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nigri) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Nigri
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Planimetria
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Prospetto
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Interno Piano Terra
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Piano Terra
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Piano Primo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. 1728 #MyProjectCasa propone in vendita tipica masseria pugliese nel territorio della Valle d'Itria. È ubicata nei pressi del bosco Selva di Alberobello dove potrete camminare tra i suoi trulli. Da strada non asfaltata si giunge alla proprietà composta da un casale, trulli con alcove, cummersa, cisterne, depositi e piazzale circostante in chianche in pietra locale (aia). La proprietà si completa con circa 2,2 ettari di terreno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it
