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Casa indipendente in vendita a Martina Franca a 106.630 € (cod.65d20d3a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cantina in asta giudiziaria
Quota 1/2 di villa in asta a Martina Franca (TA) – Strada Massafra E 164 La villa in asta è ubicata in agro di Martina Franca, nella contrada Coccioline, lungo la strada Massafra E. L'immobile è inserito in un contesto rurale della campagna abitata multifunzionale, caratterizzato da aree di rispetto dei boschi e siti di rilevanza naturalistica, come indicato nel Piano Urbanistico Generale (PUG) e nel P.P.T.R. La zona è tipizzata 'F2-2, zona agricola - residenziale' nel vigente Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su due livelli per una superficie complessiva di 155,50 mq coperti. Al piano terra, di 59,05 mq utili, si trovano l'ingresso-soggiorno, la cucina, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Il piano seminterrato, di 45,50 mq utili, è dedicato alla zona notte con due camere da letto, due wc e un disimpegno, accessibile sia tramite scala interna che dall'esterno. L'immobile è censito al N.C.E.U. con categoria A/7 e consistenza di 8 vani. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare gode di due verande di 14,90 mq e 12,30 mq e un balcone di 9,60 mq. L'area di pertinenza, che si estende su un lotto di 2.635,00 mq completamente recintato, è accessibile da una strada privata tramite cancello carrabile. Questa area è in parte pavimentata per il parcheggio e in parte adibita a giardino con essenze tipiche della flora mediterranea. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che ricade in parte in aree a bassa pericolosità idraulica e in zone di protezione speciale idrogeologica. Le particelle risultano prospicienti a percorsi extraurbani della rete ciclabile. La villa è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 106.631,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie coperta • Lotto di terreno di 2.635 mq • Area esterna a verde con essenze mediterranee • Libero per la procedura • Concessione edilizia in sanatoria Studio di fattibilità […]
