Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Motolese a 198.000 € (cod.65d26142)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca in zona Motolese, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1131 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 955 €/m² e 1.108 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Motolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motolese) è pari a 1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1131 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
R3 (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO)
Indirizzo:
Motolese
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Rif. 1997 #myprojectcasa propone in vendita villa nel cuore della Valle d'Itria, in Strada Crocifisso, in una posizione strategica ed esclusiva, equidistante tra Martina Franca e Locorotondo. La proprietà gode della tranquillità e della riservatezza tipiche della campagna pugliese, pur trovandosi a pochi metri dalla strada principale. L'immobile sviluppa una superficie di circa 158 mq e si compone di: soggiorno, tinello, cucina, due camere da letto e bagno. La presenza di tre accessi indipendenti conferisce all'immobile grande funzionalità e versatilità negli spazi. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 5.500 mq, impreziosito dalla tipica vegetazione della Valle d'Itria. All'esterno è inoltre presente un comodo deposito di circa 17 mq. Sulla struttura è stato presentato e approvato un progetto per la ristrutturazione dell'immobile e la realizzazione della piscina, offrendo così la possibilità di trasformare la proprietà in una prestigiosa residenza privata o in un'elegante struttura ricettiva immersa nella bellezza del territorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Puglia, tra natura, privacy e tradizione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità