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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.65ce8b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saraceni nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SEFIM) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Saraceni), essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SARACENI, Martina Franca di 75 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SARACENI, Martina Franca di 75 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SARACENI, Martina Franca di 75 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA SARACENI, Martina Franca di 75 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA SARACENI, Martina Franca di 75 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Appartamento su un unico livello composto da due vani, cucina con balcone, servizio e ripostiglio. Ampio balcone con affaccio su via Rossini. Pavimentazione in chianca antica originale, ampie nicchie ideali per armadi a muro. Classe Energetica: G
