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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Trasconi a 110.000 € (cod.65c8ebe6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca in zona Trasconi, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.091 €/m² e 1.212 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trasconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trasconi) è pari a 1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
R3 (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO)
Indirizzo:
Trasconi
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

MARTINACASA BY STUDIO MERCADANTE SAS DI ANGELO COLLETTA & C

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina

A circa 7 km da Martina Franca, in direzione Via Massafra, in un contesto riservato, proponiamo in vendita una villa con trullo di circa 20 mq adibito a deposito. L'immobile dispone di una veranda antistante di 43 mq che conduce all'interno dell'abitazione, composta da sala da pranzo con accesso alla cucina dotata di piccolo servizio e ripostiglio, salotto, corridoio, tre camere da letto e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e si sviluppa su un terreno di pertinenza di poco più di un ettaro. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1114). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: Non indicata

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