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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Martina Franca in zona Ortolini a 115.000 € (cod.65c4e20b)
Secondo Caasa, per il trullo a Martina Franca in zona Ortolini, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per trulli (da 775 €/m² a 1.665 €/m²) e per casali (da 830 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trulli in vendita (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ortolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trullo (Ortolini) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Martina Franca in zona Ortolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
Via Antonio Stradivari, 7, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Strada Ortolini, a circa 2 km dal centro cittadino, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico complesso composto da 5 trulli e una lamia, immerso in un terreno di circa 4.500 mq tra seminativo e uliveto.La proprietà […]
