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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 185.000 € (cod.65c4adf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magna Grecia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
PUGLIA - MARTINA FRANCA VI MAGNA GRECIA Ampio appartamento in vendita a Martina Franca, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 1968. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 119 mq di cui 110 mq calpestabili, ed è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno, ampio salone e cucina abitabile. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza. Gli infissi sono in legno e PVC, e l esposizione nord/ovest assicura una buona luminosità . Completano la proprietà due balconi e una cantina, con spese condominiali contenute pari a 30 euro mensili. L immobile si presenta in buone condizioni e non è arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una posizione centrale, comoda e ben servita
