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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Martina Franca in zona Capitolo a 449.000 € (cod.65bfd73d)
Secondo Caasa, per il pentavano a Martina Franca in zona Capitolo, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da De Bartolomeo Enterprise) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per casali (da 820 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capitolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Martina Franca in zona Capitolo
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Foto 2 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in Contrada Capitolo, Martina Franca di 330 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
Via Melo da Bari 182A, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A soli 3 km dalla monumentale Alberobello, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di 3 trulli autentici affiancati da una caratteristica stalla , pronti per essere trasformati nella tua dimora di charme o in un esclusivo boutique hotel. Strutture originali in pietra con coni maestosi che conservano intatto il sapore della tradizione. La proprietà è immersa in un vasto terreno di 20.000 mq (2 ettari), ideale per realizzare una piscina a sfioro tra i colori della Puglia. La vicinanza al sito UNESCO di Alberobello garantisce un investimento sicuro e una visibilità turistica impareggiabile. Gli edifici, pur se da ristrutturare, offrono l'opportunità di rendere il complesso una prestigiosa struttura ricettiva
