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Casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Chiancaro a 720.000 € (cod.65b556bf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiancaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiancaro) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Chiancaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cortile
Nel territorio di Martina Franca, in Via Mottola, all’interno dell’area industriale, Pregio Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente composta da una villa di 253 mq interni, due patii esterni per complessivi 243 mq e un terreno circostante di circa 9.400 mq. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il duplice potenziale, sia residenziale che imprenditoriale. La villa rappresenta infatti una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ma al tempo stesso offre interessanti prospettive di sviluppo commerciale grazie alla posizione strategica in zona industriale e all’ampia estensione del terreno. L’abitazione, accessibile tramite doppio ingresso, è composta da ingresso su ampio salone con camino e accesso diretto al patio esterno, disimpegno, spazioso tinello, cucina, soggiorno con ulteriore camino, tre camere da letto e tre bagni. All’esterno, un percorso illuminato accompagna verso le due pinete e la zona ristoro con pergolato e fracassè, creando ambienti pensati per il relax e la convivialità. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla possibilità di valorizzazione a destinazione mista. Il terreno, inserito in un contesto industriale ad alta visibilità e collegamento, si presta infatti a iniziative imprenditoriali compatibili con la zona, come ad esempio la realizzazione di un distributore di carburante o attività correlate ai servizi su strada. Parallelamente, il caratteristico corpo trulli presente nella proprietà potrebbe essere reinterpretato e valorizzato come spazio dedicato ad attività di somministrazione, quali bar, tavola calda, punto ristoro o tabaccheria, creando un progetto ad elevato potenziale commerciale. La disponibilità è immediata, agevolando la pianificazione dell’acquisto e l’eventuale sviluppo del progetto residenziale o imprenditoriale. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1
