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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 390.000 € (cod.65b5160a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Rif. D289 #myprojectcasa propone in vendita villa indipendente in contesto urbano a Martina Franca, a soli 2 km dal centro. Posta nella zona di Montetullio, un'area in forte espansione, già altamente abitata e destinata a essere dotata di tutti i principali servizi nei prossimi anni, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre un ampio e accogliente soggiorno, affiancato da un tinello con camino, cucinino e bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato, da cui si accede sia attraverso comoda scala interna, sia dal piazzale di pertinenza, è completamente isolato grazie a un'intercapedine perimetrale ed accoglie un ulteriore appartamento indipendente con una camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile con locale dispensa, bagno, soggiorno con ripostiglio e vano tecnico nel sottoscala. Il medesimo piano offre un comodo e luminoso accesso da pianostrada con accesso esterno. Tutti i livelli godono di terrazze panoramiche con affaccio diretto sulla Basilica di San Martino, regalando un panorama mozzafiato. Il piano seminterrato dispone inoltre di un comodo accesso carrabile, posto auto e un piccolo giardino di pertinenza esclusiva, ideale per vivere gli spazi esterni con minima manutenzione. L'intera villa è circondata da un ampio piazzale mattonato che ne valorizza ulteriormente l'estetica e la funzionalità. La villa si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e per le rifiniture impeccabili, pensate per garantire comfort, eleganza e durabilità nel tempo. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche, impianto di allarme, pannelli solari, intercapedine perimetrale, allaccio all'acquedotto pugliese e gas metano, offrendo così un elevato livello di efficienza e qualità abitativa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa RIF.D289
