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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65b3e387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaetano Donizetti), essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Mediare Immobiliare propone in Vendita appartamento 2 vani a Martina Franca – ID:M67. Via Gaetano Donizetti, in prossimità della Chiesa del Carmine, appartamento 2 vani con ingresso indipendente al piano rialzato. L'antica abitazione, oggetto di recenti opere di restauro, copre superficie interna di m² 75 ca dislocata in due ambienti, ingresso in area soggiorno con sala da pranzo ed angolo cottura, disimpegno, bagno con cabina doccia, vano letto e cabina armadio. Affaccio doppio parallelo. Vano deposito esterno. Dotazione impianti: riscaldamento radiante termoautonomo a pavimento abbinato a caldaia alimentata a gas metano e camino a legna. Rifiniture: volte interne a faccia vista della pietra, pavimentazione in gres, infissi basso emissivi, persiane e zanzariere. Zona servita. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it
