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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65b215e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Solitario nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Solitario) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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Casa trilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, finemente ristrutturata. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo
