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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Lamia Vecchia a 145.000 € (cod.65aee22f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Lamia Vecchia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²) e per casali (da 665 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamia Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lamia Vecchia) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona San Paolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Lamia Vecchia (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Lamia Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Contrada Lamia Vecchia - A soli 6 km dal centro abitato, direzione strada vecchia CrispianoIn vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico fabbricato a trulli con quattro coni e annesso fabbricato a lamia, immersi in un contesto quasi […]
