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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65ad12ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.612 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Situato in Vico I Giuseppe Testa, a ridosso dall'extramurale e dal centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento al quarto piano, con ascensore, composto da 3 vani più accessori, in buone condizioni. Si accede all'appartamento da piccolo corridoio disimpegno, ampia zona living soggiorno con balcone panoramico sulla città, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, bagno patronale con vasca e ampia cucina abitabile. La superficie interna è di 115 mq compreso le aree scoperte. L'immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo
