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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 1.100.000 € (cod.65ab9ca3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cortile
Mediare Immobiliare propone in Vendita Antica Masseria ID: A292.Prima periferia di Martina Franca in direzione via Villa Castelli, insieme di edifici del '700 costituenti masseria dell'epoca.Struttura a corte agricola di tradizione mediterranea, di cui conserva il recinto, con accesso dal portone in ferro incastonato nel grande arco in pietra, all'interno di un unico ampio spazio centrale (corte o cortile) su cui si affacciano gli ingressi dei vari edifici che furono di residenza e lavoro. La presenza di una piccola chiesa denota, per l'epoca, l'importanza della masseria.Gli edifici sono dislocati in due corpi, un massiccio fabbricato suddiviso in tre ampi saloni, due cucine, quattro camere da letto, due bagni, vano studio, tutti ambienti caratteristici dalle alte volte a stella, comunicante al piano nobile-superiore, l'antica casa padronale. Superficie complessiva di circa 800 m.In aderenza, la chiesetta, tutt'oggi consacrata e dedita alla Madonna del Soccorso, conserva il caratteristico altare lapideo e le pareti laterali affrescate.Distaccata, ulteriore unita abitativa composta da doppio soggiorno, cucina, n. 2 servizi igienici, disimpegno, n. 3 vani letto, cabina armadio, ripostiglio. Superficie di circa 200 m.Completano la proprieta i 2,5 ettari di terreni a seminativo, bosco di querce, fragni e macchia mediterranea.E possibile visionare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito internet mediareimmobiliare. it
