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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 139.000 € (cod.65a9821b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.240 €/m² e 1.376 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
891 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
C4 (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN, CARAMIA, D`ANGIO`, SALLUSTIO,...)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 18 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore

Rif. 1988 #myprojectcasa propone in vendita ampio appartamento situato in Via Cesare Battisti, a Martina Franca, in zona ospedale. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, con la possibilità di installarlo, e sviluppa una superficie di circa 156 mq. L'abitazione è composta da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Al piano superiore si trova un terrazzo di circa 50 mq con bucataio, oltre a un balcone panoramico con suggestivo affaccio sulla Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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  • idealista.it

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