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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 700.000 € (cod.65a8c9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Ferrucci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SEFIM) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Ferrucci), essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a 50 metri dal Palazzo Ducale e Piazza Roma, in Via Orsini angolo Via Ferrucci vendiamo palazzo storico su tre livelli di mq 350 composto: al piano terra ampio salone con studio e bagno, al primo piano ampio salone, sala con camino cucina e bagno, al secondo piano quattro camere da letto e due bagni. Terrazzo attrezzato con angolo cottura . Adiacente, con possibilità di collegarlo al palazzo, appartamento indipendente su due livelli composto al piano terra da ingresso, saletta pranzo e cucinino; al primo piano due camere da letto e bagno. Possibilità di acquistare separatamente: Palazzo padronale € 550.000; Appartamento indipendente € 150.000,00. Rifiniture di pregio con pavimenti in marmo, infissi in legno lamellare e porte interne in legno, impianto di allarme, aria condizionata nelle camere da letto, pavimenti dei bagni in ceramica di Vietri. Termoautonomo. Impianto di climatizzazione sia primo piano che secondo. Porte blindate su ogni piano
