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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 15.000 € (cod.65a8c05f)
Secondo Caasa, per la mansarda a Martina Franca in zona Centro Storico, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
15.000 € per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.415 €/m².
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Centro Storico (da 1.000 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la mansarda (pressi Via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
1.515 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
In via Alessandro Manzoni, in una viuzza impreziosita dalla presenza di una fontanella, proponiamo in vendita esclusiva un locale di 18 mq posto al piano terra. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione versatile e interes […]
