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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 165.000 € (cod.659ad23f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
856 €/m² e
1.003 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Liuzzi - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Villa Panoramica con Trulli in Valle d'Itria – Strada Monticello, Martina Franca A soli 4 km dal centro abitato di Martina Franca in direzione Ceglie Messapica. Situata in posizione dominante, la residenza offre una vista aperta sulla Valle d'Itria ed è circondata da un terreno di 7.000 mq disposto su tre ampi terrazzamenti. La Villa (150 mq): L'abitazione ottimamente mantenuta, è preceduta da un terrazzino coperto panoramico, luogo ideale per colazioni e cene all'aperto ammirando il profilo della valle. L'interno è caratterizzato da una distribuzione degli spazi dinamica: Livello Ingresso in corridoio che collega la cucina e alla sala da pranzo. Livello Superiore: Salendo 5 gradini, si accede alla zona della casa che ospita un ampio salotto con camino, due grandi camere da letto matrimoniali e il bagno. Questa disposizione sfalsata conferisce movimento e carattere agli ambienti, marchio di fabbrica dell'architettura residenziale degli anni '70. Il Complesso dei Trulli: A pochi metri della villa si trova un autentico trullo a tre coni con locale deposito collegato, per una superficie interna di circa 30 mq. La struttura è allo stato originario, conservando tutto il fascino della pietra a secco, e si presta perfettamente per la creazione di una dépendance indipendente. Dettagli Tecnici e Potenzialità: Terreno: 7.000 mq di su tre livelli terrazzamenti. Utenze: Possibilità di allaccio all'Acquedotto Pugliese. Stato Immobile: Ben manutenuto, non dotato di impianto di riscaldamento. Situazione Urbanistica: E' attualmente in corso una richiesta di concessione edilizia in sanatoria per lievi difformità, garantendo una compravendita sicura
