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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 165.000 € (cod.659ad23f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
847 €/m² e
994 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Liuzzi - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Villa Panoramica con Trulli in Valle d'Itria – Strada Monticello, Martina Franca A soli 4 km dal centro abitato di Martina Franca in direzione Ceglie Messapica. Situata in posizione dominante, la residenza offre una vista aperta sulla Valle d'Itria ed è circondata da un terreno di 7.000 mq disposto su tre ampi terrazzamenti. La Villa (150 mq): L'abitazione ottimamente mantenuta, è preceduta da un terrazzino coperto panoramico, luogo ideale per colazioni e cene all'aperto ammirando il profilo della valle. L'interno è caratterizzato da una distribuzione degli spazi dinamica: Livello Ingresso in corridoio che collega la cucina e alla sala da pranzo. Livello Superiore: Salendo 5 gradini, si accede alla zona della casa che ospita un ampio salotto con camino, due grandi camere da letto matrimoniali e il bagno. Questa disposizione sfalsata conferisce movimento e carattere agli ambienti, marchio di fabbrica dell'architettura residenziale degli anni '70. Il Complesso dei Trulli: A pochi metri della villa si trova un autentico trullo a tre coni con locale deposito collegato, per una superficie interna di circa 30 mq. La struttura è allo stato originario, conservando tutto il fascino della pietra a secco, e si presta perfettamente per la creazione di una dépendance indipendente. Dettagli Tecnici e Potenzialità: Terreno: 7.000 mq di su tre livelli terrazzamenti. Utenze: Possibilità di allaccio all'Acquedotto Pugliese. Stato Immobile: Ben manutenuto, non dotato di impianto di riscaldamento. Situazione Urbanistica: E' attualmente in corso una richiesta di concessione edilizia in sanatoria per lievi difformità, garantendo una compravendita sicura
