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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 40.000 € (cod.659a8f17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con caminetto con angolo cottura
Proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato a trulli in Strada Porcile, nei pressi del kartodromo, a soli 5 km da Martina Franca. Facilmente raggiungibile tramite un tratturo asfaltato, l?immobile si trova in un contesto abitato tutto l?anno, condizione ideale sia per chi desidera una residenza riservata sia per chi cerca un investimento turistico. Immersa in circa 4.200 mq di terreno, la proprietà si presenta come una piccola perla: i suoi 3 coni e l?alcova catturano lo sguardo fin dal primo istante, regalando quell?atmosfera autentica e senza tempo che rende i trulli così unici e ricercati. L?immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per dare vita a un progetto su misura. Gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di una calda e suggestiva zona giorno con camino e angolo cottura, affiancata da un bagno funzionale. Proseguendo, un ulteriore ambiente, valorizzato dalla presenza di una finestra che garantisce luce naturale e ventilazione, può trasformarsi in una zona notte intima e accogliente. La pavimentazione originale in chianca impreziosisce ulteriormente l?immobile, esaltandone il valore storico. A completare questa proprietà , distaccato, un piccolo locale in pietra indipendente con camino, ideale come dependance o ulteriore ambiente relax. L'immobile è dotato di 2 cisterne e allaccio alla rete elettrica
