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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.65703ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.770 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cappelletti, Martina Franca di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cappelletti, Martina Franca di 45 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cappelletti, Martina Franca di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTINACASA BY STUDIO MERCADANTE SAS DI ANGELO COLLETTA & C
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Nel Centro Storico, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine, appartamento indipendente, disposto su due livelli. Il primo piano comprende ingresso-cucina, bagno con box doccia e stanza da letto; Il secondo piano è costituito da un'altra camera con ann […]
