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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Specchia Tarantina a 190.000 € (cod.656f609d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Specchia Tarantina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.264 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Specchia Tarantina (da 600 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville in zona Specchia Tarantina (da 625 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Specchia Tarantina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Specchia Tarantina) è pari a
925 €/m², di poco superiore al valore della zona San Paolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Specchia Tarantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In vendita un incantevole complesso immobiliare nel suggestivo territorio di Martina Franca (TA), precisamente in Contrada Specchia Tarantina. Il complesso è composto da un insieme di Trulli e una Villa, il tutto circondato da un ampio terreno di circa 10.000 mq, offrendo un’opportunità unica di vivere immersi nella bellezza della campagna pugliese. I Trulli, articolati in 3 corpi e complessivamente dotati di 10 coni, rappresentano un’icona dell’architettura locale. Una parte di essi è già abitabile, con bagno e impianto elettrico, mentre altre unità richiedono ristrutturazione, pur mantenendo condizioni solide e unicità architettonica, con pavimentazione in chianche originali e cementine antiche. La Villa è composta da 3 vani, offre uno spazio confortevole con ampio soggiorno dotato di caminetto, camera da letto matrimoniale e bagno spazioso con zona lavanderia. L’esterno vanta un ampio piazzale, doppio ingresso, 2 cisterne per l’approvvigionamento idrico e un piccolo locale deposito. Il terreno circostante è coltivato con alberi da frutto e ulivi, creando un ambiente ricco di colori e profumi tipici della regione. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina, per godersi momenti di relax e svago nel cuore della natura. Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e alla comodità della vita moderna. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito
