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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.656e7407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Chiara nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paolo Chiara), essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTINACASA BY STUDIO MERCADANTE SAS DI ANGELO COLLETTA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli. Il primo piano, raggiungibile tramite scale comode, è composto da living con zona cottura a vista e balcone, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano troviamo due camere di ampia metratura di cui una con balcone, un comodo ripostiglio e un secondo servizio. Dal pianerottolo parte la scala che conduce al terrazzo panoramico con suggestiva vista sulla Basilica. L’immobile essendo da rimodernare, grazie alla buona metratura interna e alla posizione centrale, si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1103). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa
