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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 220.000 € (cod.656c832e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Fanelli nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione
PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) Proponiamo in vendita, appartamento in zona centrale con tutti i servizi disponibili a poche decine di metri. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da soggiorno, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; lo stesso è posto al secondo piano di un condominio di 5, con ascensore. Dispone di doppia esposizione; Tre Balconi su prospetto principale e balcone/veranda su atrio posteriore aperto. La proprietà è attualmente affittata con scadenza contratto al 31/08/2026, con una buona redditività. SONO IN CORSO I RIFACIMENTI DELLE FACCIATE DEL CONDOMINIO, COMPLETAMENTE A CARICO DEL VENDITORE. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
