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Casa indipendente in vendita a Martina Franca a 849.000 € (cod.656b9a4a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

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IN SINTESI

Prezzo:
849.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
3859 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martina Franca (TA)
Aggiornato:
mar 24 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Brindisi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile

Un Rifugio Senza Tempo nel Cuore della Valle d’Itria: Doppia Proprietà e Alto Potenziale a Martina Franca Immersa nel fascino autentico della Strada papa domenico, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare che fonde il prestigio del trullo storico con il comfort contemporaneo. Una proprietà che non è solo una dimora, ma un vero e proprio asset strategico per chi cerca un investimento sicuro ed esclusivo in Puglia. La Villa Principale: Eleganza e Tradizione Il corpo centrale, sapientemente ristrutturato, è composto da un suggestivo complesso di Trulli con ampliamento, per un totale di 4 vani finemente rifiniti. Interni: Pietra a vista, archi monumentali e un design che rispetta l’anima ancestrale del luogo senza rinunciare alla modernità. Outdoor di Charme: Un ampio patio con pergolato, aree lounge in pietra e una piscina elegante incastonata in un giardino rigoglioso, perfetto per l'ospitalità di alto livello. Il Terreno: La villa siede su un lotto di 1 ettaro, dominato da ulivi secolari e dal silenzio rigenerante della campagna martinese. Il Valore Aggiunto: Un’Opportunità Unica di Sviluppo Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella seconda proprietà inclusa nel prezzo. Adiacente alla villa, è compreso un ulteriore lotto di 1 ettaro su cui insiste un trullo di 4 coni da ristrutturare. Questa configurazione permette di: Creare una seconda unità indipendente per il mercato degli affitti luxury. Ampliare la capacità ricettiva di un’unica, imponente tenuta di 2 ettari. Massimizzare il ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla crescente domanda di residenze di charme in Valle d’Itria. Perché Investire Qui? Location Strategica: Martina Franca è una delle mete più ambite dal turismo internazionale. Pronto all'Uso: La villa principale è già operativa e rifinita con materiali di pregio. Scalabilità: Il secondo lotto con trullo da ristrutturare offre un potenziale di crescita del valore immediato. Privacy e Spazio: 2 ettari totali di terreno garantiscono un’esclusività introvabile altrove

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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