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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Motolese a 75.000 € (cod.65688cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca in zona Motolese, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.640 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Motolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motolese) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Montetulio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Motolese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) A Martina Franca, nel cuore della splendida Valle d'Itria, si propone in vendita questo caratteristico trullo ideale per chi desidera immergersi nella tranquillit e nell'autenticit della campagna pugliese. Costruito nel lontano 1900, il trullo si presenta in uno stato attuale libero al rogito. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e vanta una superficie totale di 100 metri quadri, di cui 70 metri quadri sono calpestabili L'immobile ubicato sulla provinciale che collega Martina Franca ad Alberobello, a pochi chilometri da Locorotondo e da Cisternino. Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze e creare un'atmosfera unica e suggestiva. Inoltre, presente un terreno circostante di propriet, che si presta a diverse possibilit di utilizzo, come la creazione di un orto o di un giardino. In conclusione, questo trullo in vendita a Martina Franca rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella pace della campagna pugliese, con la possibilit di ristrutturare e personalizzare un'abitazione dal fascino unico e autentico. - SC9604176
